Trước việc "căn hộ HDB cao cấp" ở Sengkang được bán với giá cao ngất ngưởng 2 triệu Đài tệ, chính quyền đã làm rõ rằng đây là hai căn hộ HDB 5 phòng liền kề và chưa được chấp thuận sáp nhập thành một đơn vị để bán. Đại lý bất động sản đã gỡ bỏ quảng cáo rao bán, đồng thời Hội đồng môi giới bất động sản cũng đang điều tra sự việc và sẽ xử lý nghiêm nếu phát hiện vi phạm.

Quảng cáo bán nhà này gần đây đã được đăng trên nền tảng giao dịch bất động sản PropertyGuru, gây ra những cuộc thảo luận sôi nổi. Quảng cáo cho biết một "căn hộ jumbo" (căn hộ jumbo) ở Lô 314C, Đường Angkor Link, được rao bán, có diện tích khoảng 2.400 feet vuông, sáu phòng ngủ và bốn nhà vệ sinh, giá chào bán là 2 triệu Đài tệ. .

Bộ Phát triển Quốc gia, Ủy ban Nhà ở và Phát triển và Hội đồng Đại lý Bất động sản đã cùng nhau trả lời các câu hỏi của giới truyền thông vào thứ Tư (ngày 8 tháng 5), mô tả quảng cáo là gây hiểu lầm. Khối HDB này không có siêu căn. Cái gọi là “siêu căn” thực chất là hai căn 5 phòng liền kề không thể gộp thành một căn để bán.

Theo truyền thông đưa tin, người môi giới đăng quảng cáo cho biết, 2 căn hộ này thuộc quyền sở hữu của một cặp vợ chồng và con gái họ nên nếu muốn sang tay thì phải có hai nhóm người mua.

Các bộ phận liên quan chỉ ra thêm rằng trong sáu tháng qua, giá giao dịch của một căn nhà HDB 5 phòng trong khu vực là khoảng 580.000 Đài tệ. Giá chào bán 2 triệu USD, cao hơn tổng giá của hai căn hộ HDB 5 phòng là hơn 800.000 USD.

"Sau khi Hội đồng Đại lý Bất động sản chỉ ra quảng cáo gây hiểu lầm cho công ty bất động sản mà đại lý đó trực thuộc, đại lý đó đã gỡ quảng cáo xuống để bán. Hội đồng đang điều tra vấn đề và sẽ hành động nếu bất kỳ sự bất thường nào đều được xác nhận. Hãy thực hiện hành động nghiêm khắc. "

The adoption of farming models to adapt to climate change in Kiên Giang Province is offering sustainability and big incomes for farmers.

The adoption of farming models to adapt to climate change in Kiên Giang Province is offering sustainability and big incomes for farmers.

The adoption of farming models to adapt to climate change in Kiên Giang Province is offering sustainability and big incomes for farmers.

Các bộ phận liên quan cũng đã nhắm đến một căn hộ 5 phòng. Căn hộ HDB tư nhân ở Toa Payoh với giá 2 triệu Đài tệ. Người bán chỉ ra rằng mức giá này cao hơn gần 500.000 nhân dân tệ so với giá giao dịch cao nhất trong khu vực. "Nhiều chuyên gia thị trường bất động sản cho rằng ngay cả đối với những căn hộ tư nhân HDB có tính năng rất hấp dẫn thì mức giá chào bán này là không thực tế."

Cho đến nay, chủ sở hữu căn hộ vẫn chưa đăng ký ý định bán nhà với HDB .

Mặc dù các giao dịch bán lại HDB là người sẵn sàng mua và người bán sẵn sàng, nhưng các cơ quan hữu quan đặc biệt khuyến khích người mua tiềm năng đánh giá cẩn thận các lựa chọn tài chính và nhà ở của họ và đưa ra quyết định hợp lý trong môi trường kinh tế và địa chính trị hiện tại. Một quyết định thận trọng.

Các bộ phận liên quan cũng nhấn mạnh rằng người dân Singapore vẫn có nhiều loại căn hộ HDB giá cả phải chăng để lựa chọn.

Đối với các căn hộ HDB mua trước, không bao gồm các căn hộ HDB ở vị trí đắc địa, hơn 80% căn hộ HDB 4 phòng và hơn 70% căn hộ HDB 5 phòng vào năm 2023 sẽ được bán với giá thấp hơn hơn 600.000 mà không có trợ cấp. Xem xét rằng các hộ gia đình mua nhà lần đầu có thu nhập hàng tháng không quá 9.000 Đài tệ, trợ cấp nhà ở bổ sung trung bình hiện có là khoảng 40.000 Đài tệ, điều này làm tăng tỷ lệ căn hộ HDB bốn phòng mua trước có giá dưới 600.000 Đài tệ lên 9,80 Đài tệ. % cho kiểu năm phòng.

Về lượng căn hộ HDB bán lại, năm ngoái, căn hộ 5 phòng hoặc nhỏ hơn có giá dưới 600.000 Đài tệ chiếm 70%. Nếu tính cả khoản trợ cấp trung bình khoảng 80.000 Đài tệ, tỷ lệ này sẽ tăng lên 80%. Những người mua nhà lần đầu có thể nhận được khoản trợ cấp lên tới 190.000 USD khi mua lại căn hộ HDB.

Trong số 26 thị trấn và khu dân cư ở nước tôi, hơn 70% trong số đó, giá bán lại trung bình của một căn hộ HDB bốn phòng không vượt quá 600.000 Đài tệ. Ngoài ra, có 14 thị trấn và khu dân cư có giá bán lại trung bình của một căn hộ HDB 4 phòng không vượt quá 500.000 USD. Đây cũng là sau khi tính đến khoản trợ cấp trung bình khoảng 80.000 USD.

Các bộ phận liên quan nhắc nhở rằng các công ty và nhà môi giới bất động sản có trách nhiệm duy trì tính liêm chính và tính chuyên nghiệp của ngành bất động sản, đồng thời tham gia vào công việc của đại lý bất động sản một cách có trách nhiệm. Họ có nghĩa vụ đạo đức trong việc xem xét không chỉ lợi ích tốt nhất của khách hàng mà còn của công chúng, bao gồm cả những người mua nhà tiềm năng.

Hai căn hộ HDB nói trên được rao bán với giá 2 triệu Đài tệ đều do đại lý ERA xử lý.